Современное российское законодательство очень внимательно относится к вопросам оформления недвижимости и земельных участков. Территории, которые занимает наше государство, огромны. Чтобы иметь возможность контролировать использование земли, защищать права землевладельцев, необходимо располагать максимально четкими сведениями о каждом земельном участке.
Важную роль во всем этом играет межевание. Это не юридический термин, но традиционно такое название носит процедура, при которой устанавливаются границы земельного участка, происходит их согласование, а затем составляется межевой план – важный документ, на основе которого владелец получает кадастровый паспорт участка.
Занимаются межеванием специалисты, имеющие необходимую квалификацию и допуск. То есть самостоятельно замерить размер участка не выйдет – необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
Этапы, которые входят в межевание как процесс:
- Вначале необходимо собрать информацию об участке и проанализировать ее. Где расположен участок, проводилось ли уже межевание, нужно ли внести исправления в имеющуюся информацию или просто выполнить все замеры с нуля;
- Межевание может потенциально нарушить права других лиц, а именно, соседей, границы участков которых проходят рядом с границами измеряемого участка. Поэтому соседей необходимо известить о проведении межевания;
- Подготовка закончена. Теперь выполняется геодезическая съемка участка, обработка и анализ полученных результатов, составляется межевой план;
- Межевой план и сопутствующие документы отправляются в Кадастровую палату. Участок ставится на учет, а владелец получает кадастровый паспорт на свою землю.
Хотите подробнее узнать о том, что входит в межевание? Специалисты нашей компании всегда готовы проконсультировать по этому вопросу.