Разделение земельных участок является одним из наиболее востребованных способов образования самостоятельных отдельных наделов, которые предусмотрены в Земельном кодексе Российской Федерации. В результате комплекса работ, которые необходимо выполнить для проведения раздела участка, образуется несколько новых земельных наделов. А тот объект недвижимости, который для этого был подвергнут разделу, считается прекратившим свое существование.
Список причин, по которым владелец или владельцы земельного участка могут решить разделить его, достаточно длинный. Вот те из них, которые встречаются наиболее часто:
- Владелец хочет продать отдельную часть участка и при этом не оформлять долевую собственность на земельное владение;
- Отдельную часть надела планируется использовать по другому назначению. Например, чтобы открыть свой бизнес рядом с домом;
- В результате бракоразводного процесса;
- При разделе имущества между собственниками, сообща владевшими участком.
В каких ситуациях возможна процедура деления участка? Закон позволяет выполнить раздел, если возможно образование новых самостоятельных частей. В случае, когда на территории участка отсутствуют строения, разделить его можно любым способом, единственное условие – соблюдение минимальных размеров участка, установленных для данной категории земельных наделов.
Чтобы выполнить раздел, необходимо провести предварительное согласование, составить план, провести межевание и оформить все необходимые документы, а также убедиться, что каждый из вновь образованных участков имеет отдельных проход или подъезд.
Обратившись в компанию «Землемер», вы узнаете стоимость раздела земельного участка и получите помощь опытных специалистов.