Чтобы совершить самые разные операции с частным домом, например, продать его или сдать в аренду, передать по наследству или использовать в качестве залога, необходимо иметь пакет документов, в число которых входит технический паспорт на дом.

Не стоит путать технический паспорт с техническим планом. Это не одно и то же, и не равноценные взаимозаменяемые документы, а разные виды бумаг. Технический план представляет собой схему, на которой изображен дом и его расположение на территории, эти данные заносятся в государственный кадастр при регистрации недвижимости. Но предназначение технического паспорта иное, как и его содержание.

Информация, которую включает в себя технический паспорт:

• Физический адрес, по которому располагается дом;
• Индивидуальный кадастровый номер здания;
• Технические характеристики: материалы строительства и отделки, коммуникации и так далее;
• Уровень износа здания;
• Поэтажные планы.

Без этого документа у вас не получится сделать что-либо с собственностью. Не выйдет ни продать дом, ни обменять его, ни согласовать перепланировку дома, ни поставить дом на кадастровый учет. Неудивительно, что сложно переоценить важность данного документа.

Есть ли срок годности у технического паспорта? Нет, и не может быть, так что, если вы столкнулись с тем, что вам в паспорте проставляют дату, по истечении которой документ якобы потеряет свою силу, это противозаконно. Тем не менее, в техпаспорт необходимо вносить изменения, если технические характеристики вашего дома были изменены, например, в результате перепланировки или реконструкции.

Интересуетесь, какова установленная на технический паспорт на частный дом цена? Не хотите тратить время на самостоятельное оформление документов? Вам всегда предложат помощь в компании «Землемер».