Вы собственник земельного участка, но не знаете,
проводилось межевание земельного участка или нет. Что бы это узнать закажите выписку на земельный участок в МФЦ. В полученной выписке посмотреть запись в строке «Особые отметки». Если указано что «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованием действующего законодательства», значит, межевание участка не проводилось. Или позвонить в компанию «Землемер», где кадастровые инженеры закажут выписку, в которой представлена информация о том, проводилось межевание участка или нет.
В каких ситуациях Вам может понадобиться провести межевание участка:
- При продаже земельного участка. Хотя законодательство не запрещает продавать земельный участок границы которого не установлены, но большинство покупателей не хотят покупать участок, который не отмежеван.
- Если планируете, строительство дома. При строительстве дома необходимо соблюсти требования правил землепользования и застройки по отступам от границ земельного участка. Для этого проводится межевание земельного участка.
- Если у Вас возникли споры с соседями по границе земельного участка.
Как проходит процедура уточнения границ (межевания) земельного участка:
- Замер земельного участка
Договариваемся о дате и времени замера участка. В назначенное время геодезист выезжает на место и замеряет границы земельного участка. Подписывает договор на выполнение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка. Оплачиваете предоплату 50 %.
- Подготовка проекта межевого плана, подготовка и подписание акта согласования границ земельного участка
После замера в течение 7 рабочих дней подготавливается акт согласования границ и проект межевого плана. Далее в этом акте согласования расписываются: собственник земельного участка, собственники смежных земельных участком границы которых не установлены в соответствии с действующим законодательством.
Если не удается найти соседей, то границу согласовываем путем подачи извещения о согласовании границ земельного участка в газету. Подача объявления в газету стоит 2500-5000 рублей. Собрание по согласованию границ проводится через месяц после выхода объявления в газете. Если на собрание ни кто не явился границы считаются согласованными.
- Подготовка межевого плана
Когда акт согласования границ подписан, прикладывается к межевому плану. Межевой план записывается на CD диск в виде XML-документа, а так же распечатывается на бумаге. Далее межевой план сдается в Росреестр.
- Подача межевого плана в Росреестр
Подать межевой план в Росреестр может только собственник земельного участка. Что бы подать межевой план в Росреестр прийдите в МФС. Сотрудник МФС заполнять заявление. С собой возьмите паспорт и межевой план на CD диск в виде XML-документа. После подачи заявления Росреестр в течение 7 рабочих дней вносит изменения в участок. Необходимо будет еще раз прийти в МФЦ и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок. В этой выписке будут указаны координаты границ земельного участка.
Что бы Вам не ходить в МФЦ компания «Землемер» изготовит для Вас электронную цифровую подпись и подаст заявление в Росреестр. Через 5 рабочих дней Росреестр внесет изменения и пришлет выписку из ЕГРН на Ваш участок. Компания «Землемер» предоставит Вам в распечатанном виде выписку. Данная услуга платная (2000 рублей).
Межевание земельного участка стоит - 10000 рублей.
Заказать межевание земельного участка в компании «Землемер» выгодно:
Мы заключим договор во время замера!
50% предоплата за наши услуги при замере! Окончательный расчет после выполнения работ.
Не обязательно посещать МФЦ для подачи заявления в Росреестр. Компания «Землемер» изготовит для Вас электронную цифровую подпись и подаст заявление в Россреестр в электронном виде.
Закажите обратный звонок для получения бесплатной консультации.
При заказе обратного звонка на сайте скидка на межевание земельного участка 500 рублей.
