Что может сделать собственник со своим земельным участком? Земельный кодекс Российской Федерации предлагает немало вариантов того, что можно сделать со своей землей в рамках закона. Это в первую очередь такие действия, как продажа участка, дарение, передача по наследству, аренда и так далее.

Но что делать, если весь участок продавать не хочется, но он достаточно большой, чтобы, например, сдать часть в аренду, а остальной распоряжаться самостоятельно. Или разделить участок между двумя (тремя, четырьмя и так далее) наследниками. Или часть продать, а часть оставить себе. Есть ли варианты, позволяющие решить эту задачу? Да, есть. Участок можно разделить. Это также помогает тем, кто хочет получить свою часть участка, находящегося в долевой собственности.

Чтобы разделить земельный участок по всем правилам, необходимо обратить к специалисту, так как работа эта непростая и кропотливая, требующая сбора достаточного большого пакета документов.

Условия, которые должны быть выполнены при разделе земельного участка:

• Целевое назначение участка (или участков), который получится в результате, не может отличаться от целевого назначения исходного участка. Стоит учесть также, что земля целевого назначения не может иметь площадь меньшую, чем определяют специальные критерии. То есть в результате раздела должны получиться участки, площадь которых не меньше установленного значения;
• Участок, получившийся в результате раздела, должен иметь свободный доступ: проезд или подход;
• Обременения и ограничения участка на законодательном уровне должны отсутствовать.

Кто может выполнять кадастровые работы по разделу земельных участков? Только лицензированные специалисты. Обратившись в нашу компанию, вы получите доступ к услугам опытных кадастровых инженеров, имеющих все необходимые допуски.