Межевание не является обязательной процедурой. Если вы не планируете продавать участок или совершать еще какие-либо разрешенные законодательством действия с ним в качестве объекта, то межевание может и не потребоваться.
Но жизнь непредсказуема. Вдруг вам потребуется срочно оформить право собственности на землю? Для этого требуется поставить участок на кадастровый учет, а без межевания это сделать не получится. Для того, чтобы государство могло гарантировать ваше право собственности на землю, нужен документ, в котором четко прописаны характеристики участка, такие как его границы.
Межевание включает в себя целый комплекс различных работ. Это инструментальные работы на местности, анализ уже имеющихся документов и составление новых, картографические работы.
Как выполняются работы по межеванию?
В первую очередь специалист собирает все сведения об участке, которые уже есть в наличии. Это могут быть, например, картографические материалы и документы, устанавливающие права на владение. Затем приходит время полевого исследования.
В процессе полевых исследований:
- Геодезисты проверяют, в каком состоянии находятся имеющиеся в наличии пункты межевой сети, выясняют состояние межевых знаков, проводят обследование и замеры границ участка;
- Владельцы смежных участков уведомляются о необходимости проведения собрания, на котором согласовываться границы владений;
- Определяется межевая сеть, определяются и фиксируются межевые знаки. Площадь участка измеряется. Полученную в результате информацию согласовывают на собрании с соседями.
Результатом всех этих работ становится составление межевого плана, который представляет собой объемный документ. В этот документ входят следующие сведения: границы участка и его площадь, использованные во время установки границ методы, сведения об изменениях участков в процессе работ, информация о согласовании границ с соседями и установлении сервитутов, и так далее.
На вопрос, как сделать межевание участка, вам всегда ответят специалисты компании «Землемер».