Для того, чтобы вступить в права владения земельным участком в полной мере, необходимо этот участок зарегистрировать в государственном реестре. Для этого проводится межевание земли и составляется пакет документов, которые нужны, чтобы внести в кадастр информацию об участке и присвоить ему индивидуальный номер.

С какой целью выполняется постановка на кадастровый счет участка СНТ? Без внесения данных о земельном участке в государственный реестр земля не может выступать в качестве объекта правоотношений. Ведь информация об участке отсутствует, в глазах закона он не существует, а значит, невозможно определить его правовой статус.

Когда данные о конкретном земельном участке вносятся в государственный реестр, это дает следующие возможности:

• Фиксируются точные границы участка;
• Устанавливается принадлежность участка физическому или юридическому лицу.

На участке, который не поставлен на учет, нельзя возводить строительные объекты. Постановка земли на учет требуется также в том случае, если образовываются новые участки.

Прежде чем начинать процедуру по оформлению участка, необходимо узнать, подлежит ли он регистрации, иначе в постановке на учет вам могут отказать.

Отказ возможен в тех случаях, когда:

• Человек, обращающийся в органы регистрации, не является владельцем участка;
• Заявленная земля по тем или иным причинам не подлежит учету;
• Есть другие лица, которые претендуют на данный участок;
• Участок пересекается с государственным предприятием;
• Участок объединенного типа с разными категориями земель;
• Отсутствует проезд или проход к участку.

Специалисты компании «Землемер» всегда готовы дать вам подробную консультацию о том, как оформить свои права на землю. Для этого нам нужно изучить все обстоятельства вашего дела. Ждем ваших заявок!